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滨湖2宗共161亩商业地28日将拍传首创

来源: 2018年07月26日

滨湖2宗共161亩商业地28日将拍 传首创有意拿地

看地报告 根据合肥土地市场消息,滨湖区2宗共161.04亩商业地块将于7月28日进行上拍卖。据悉,这两宗商业地块分别为滨湖区BH号地块和滨湖BH号地块。

地块信息

出让信息中的区位图显示,滨湖区BH号地和滨湖BH号地两宗地块为连体地块。

滨湖BH、05号地区位图

其中,BH号地块位于滨湖区广西路以西、遵义路以南,总面积达139.87亩,分为A、B两个地块,A地块面积131.87亩

滨湖2宗共161亩商业地28日将拍传首创

,B地块8亩。容积率分别为A地块1.0≤R≤1.1,B地块≤4.0,规划为商业,出让年限为40年,绿地率A地块≥20%,B地块≥20%;建筑密度A地块≤50 %,B地块≤45%,参考单价210万/亩。

而另一宗BH号地块则位于徽州大道以东、珠江路以北,面积21.17亩,绿地率≥20%,建筑密度≤40 %;容积率R≤4.0,参考单价296万/亩。

地块现状

近日,来到滨湖区BH号和BH号地块现场,据观察,目前2宗地块上杂草丛生,从外围观察,地块有一定的地势高差,后期还将进行大量的土方整理,形状上2宗地块都较为方正,适合开发。

地块现状

周边交通

从现场来看,地块紧邻的遵义路与广西路目前均为断头路,未来一旦打通,将形成徽州大道、广西路与珠江路、遵义路纵横交错的交通路,道路出行仍然较为方便。

地块周边道路交通

除此之外,这2宗地块距离地铁1号线始发站——徽州大道站仅50米左右距离,今后轨道交通十分便捷,有利于人们来此购物消费。不过,目前来看,该区域的公共交通较为匮乏,出行暂不方便,周边除了正在建设的项目外,也显得较为荒凉。

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