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合肥首贷放款速度加快下半年房贷松绑成可能

来源: 2018年12月17日

合肥“首贷”放款速度加快 下半年房贷松绑成可能

原创资讯 “首套房首付4成”、“父母出具收入证明”,发现,目前合肥购房者购买首套房,办理商贷享受基准利率并不容易,“利率高”现象比较的普遍。

新安房产了解到,目前合肥信贷环境依旧从紧,多数银行首套房基准利率有所上浮,而执行基准利率的银行,条件也较“苛刻”。不过,部分购房者已经可以感觉到,银行放款速度有所加快,银行额度渐宽松,“等贷”时间有所缩短。

合肥信贷环境依旧从紧 两家银行提高首付比例至4成

自2013年下半年以来,合肥银行逐步收紧信贷规模,首套房利率优惠逐渐“绝迹”,华夏银行、徽商银行等银行纷纷喊停利率优惠。

信贷环境依旧从紧,房贷成本高

近1年时间过去,合肥房贷政策未见松动。据了解,目前合肥多数银行贷款利率上浮5%-10%,合肥科技农村商业银行等甚至已暂停办理个人房贷业务。

而合肥少数能够执行首套房基准利率的银行,申请门槛也比较高。据悉,目前中国银行、建设银行办理首套房房贷,若想享受基准利率,购房者需四成付首付。

目前,工商银行办理首套房贷仍可执行基准利率,但是审核较复杂。“现在工行对购房者申请的住房贷款审核比较严格,比如,89年以后出生的购房者,都必须由父母进行担保,出具收入证明”,海亮九玺销售人员告诉。

合肥“首贷”放款速度加快 等贷时间有所缩短

目前,合肥购买首套房房贷成本依旧比较高,但是据了解,部分银行放款速度明显提速

合肥首贷放款速度加快下半年房贷松绑成可能

“我是今年4月中旬申请的贷款,贷款20年,原以为要等很长时间,没想到6月底就接到银行的,说马上放款了”,购买了合肥加侨悦山国际房源的姚女士表示,从贷款申请到放贷,仅2个多月的时间。

无独有偶。今年5月10日,叶先生申请了工商银行32万的首套房贷,“当初在楼盘现场申请贷款的时候,对方说放贷时间,快的话3个月,慢的话半年,最后不到3个月房贷就下来”,7月31日,叶先生告诉即将进行第一期还贷。

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